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资源名称 |
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资源类型 |
网络课程 |
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关 键 词 |
略 |
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更新时间 |
2009年9月9日 |
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资源简介 |
1.教学内容
本课程教学内容分为三个基本部分，第一部分介绍估价理论，在对房地产等几个重要概念进行解释的基础上，从土地特性出发，引出房地产估价的基本理论，并从估价角度对产权理论、市场理论、价格理论、区位理论、系统论进行阐述和解释及分析其在房地产估价中的作用；第二部分介绍估价方法，从基本概念、理论依据、估价公式、方法特点、主要参数等方面介绍市场比较法、收益法和成本法三个基本估价方法，剩余法等常用估价方法；第三部分介绍估价实务，从总体角度分析估价程序的基本要点与估价报告的基本内容，并从相应的实际案例与相对完整的估价报告格式来分析土地估价与房地产估价的概貌，使学生对土地估价与房地产估价及其规范格式有比较清楚的了解，为今后实际的估价奠定必要的基础。
2.教学特点
教学过程中，重在引导学生主动式学习和发散式思维，启发式教学，培养学生独立思考和分析问题解决问题的能力。
3.课程学习要求
一是主动性，强调课程过程中学生的主动性参与（包括Email等）与思考；
二是实践性，通过有关案例分析加强课程内容的实践性。通过课程的教学，使学生基本掌握房地产估价的基本理论、基本方法，了解房地产估价实务中的基本问题，对估价的原则及估计方法能够正确把握和分析，了解目前我国房地产估价的管理及其发展趋势，并能针对我国的具体实际情况加以分析。
4.学习方式
结合网络教学特点，本课程以理论教学为主，辅之以一定量的课堂练习。课堂练习是在课堂上讲授了一定的理论知识后，以判断题、选择题、改错题等形式列出，通过学生的回答判断学生对理论的掌握程度。鼓励学生就学习内容发表自己的见解，或就某一问题进行讨论(网络)，培养学生主动学习、独立思考的能力。 |
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| 教师姓名 |
周寅康 |
| 性 别 |
男 |
| 职 称 |
教授 |
| 所在院系 |
地理与海洋学院国土资源与旅游系 |
| 电子邮箱 |
tres@nju.edu.cn |
| 联系电话 |
025-83688633 |
| 通讯地址 |
南京大学国土资源与旅游系 |
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标 签 |
暂无 |
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资源大小 |
链接 |
| 适用对象 |
本科 |
| 运行环境 |
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